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  • 有的人已經開始買第三套房了!買房,千萬不要等!
    類型:莒縣房產  日期:2018-05-17 09:36  瀏覽: 次 
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    上周末,在后臺收到這樣一條留言:請問,我現在手上已經購買了兩套房子(按揭貸款),我還能購買第三套嗎?第三套...三套......

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    當時好想回一句:你一個人買那么多房子干什么?你敢不敢給還沒買房的朋友留條活路!

    當然了,也就只是想想,我哪兒敢啊...

    還能說什么呢?別人考慮的是:我想買第三套房,就是不知道有沒有購房資格;而你,好不容易看上一套還不錯的房子,想的卻永遠都是:房價是不是要降了?我要不要再等等?還能不能找一套位置更好更便宜的?

    據統計局官方公布數據顯示:

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    4月份,各地繼續堅持因地制宜、因城施策、分類調控不放松,保持政策的連續性和穩定性。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅比上月分別擴大0.4和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅與上月相同,二手住宅銷售價格同比漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點。

    4月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別為持平和下降0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月擴大0.1個百分點,二手住宅銷售價格環比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅分別比上月擴大0.2和0.1個百分點。

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    整體數據看,在4月房地產慣例的旺季,大部分城市房價,環比出現了上行。

    上漲的城市多達58個,其中漲幅超過0.5%的有38個城市,漲幅最高的最近市場非常關注的丹東。另外最近被約談的成都、太原、西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山。這12個城市也均在房價漲幅榜前列。

    整體看,2018年房地產市場分化依然是最主要特點,一二線市場預計將持續平穩,而三四線城市將運行在高位。

    4-5-6月是房地產市場的慣例旺季,這種情況下,預計房地產市場二三線城市將依然維持輕微反彈的局面。房地產調控政策也將繼續維持市場維持基本平穩!

    現在想要在一線城市買房,你要考慮的已經不是房價了,而是難求的購房資格、上浮的房貸利率...

    然而,即便是房價降了,為什么說,這幾類人總買不到房?

    1、買房沒主見,盲從型

    看了10套房,好不容易看上了一套還算滿意的房子,結果七大姑八大姨的一個說這里不好,一個說那里不好,然后不買了。又看了10套房子,看上一套性價比很高的房子,結果從隔壁鄰居那里聽說房價要降了,于是又不買了...買房一點主見都沒有,別人說什么就是什么。別忘了,買房的是你,掏錢的也是你,將來要住的還是你!

    建議:買房要有自己的主見,不要總是聽別人說,不了解情況,就找個靠譜的中介經紀人。

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    2、買房觀望,踏空型

    每周都去看房,看了半年,發現房子漲了1倍,買不起了,然后說等房子再降降再買,一直觀望,現在杳無音訊。看了又看,風吹日曬,跑斷了老腿也沒看好。 好機會就這么被你浪費掉了。

    建議:買房千萬別觀望,房價只會越漲越高,有條件的先上車,否則你永遠追不上車的速度。

    3、買房挑三揀四,  矯情型

    看房,看房,看房!看了一年又一年,總想著要找一套十全十美的房子:價格要低,交通要方便,配套要好,物業要靠譜,房價未來一定要能漲...到最后,發現買得起的房子完全不符合條件,符合條件的房子完全買不起。就算真有這樣的房子,還能等你來買?怕是排隊買房的人都能排到月球上去。

    建議:買房前,先問問自己到底要的是什么,不要帶著挑毛病的心態去看房子,世界上沒有十全十美的,只有最適合自己的。現在已經不是挑房子的時候了,而是考慮能不能買到房子。

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    4、買房光看不買, 憋屈型

    每個周末不是在看房,就在看房的路上,身經百戰!附近的商圈、樓盤、價格比誰都清楚,樓市政策解讀快趕上專家了,什么都懂就是不買。一直在等待“最佳時機”的你,還總是吐槽身邊的人房子買貴了,位置也沒買好,戶型又不好了...可是你沒想過,“最佳時機”永遠都是過了才知道。

    建議:買房要果斷,要根據自己的實際情況來,否則只能眼看房價一天一個價。

    5、買房再等等,  拖延型

    想看房又邁不開腿,想買的房子已售出,看了還自稱要深思熟慮,每次看房都說:我回家考慮考慮,明天再說;我回去跟家人商量商量,明天回復;我想再看看,明天再說吧。“明日復明日,明日何其多?”身邊的人都為你著急了,你還是想再等等。

    建議:買房,打敗你的不是房價,而是再等等。等來的是越漲越高的房價。

    6、買房糾結,后悔型

    房價5000元/㎡的時候,你糾結著一定能買套更好的,沒下手;房價8000元/㎡的時候,你糾結房價是不是要降,沒下手;房價10000元/㎡的時候,你又糾結著首付款不太夠,沒下手。現在,你不糾結了,因為你已經失去了購房資格!除了后悔剩下的還是后悔,早知今日何必當初?!

    建議:買房不要想太多,看中的,該出手時就出手,否則,后悔的是自己。

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    7、買房猶豫, 彷徨型

    問了一千遍,房價真的還會漲嗎?一直問,一直拖,政府限購了,在彷徨;房貸利率上漲了,在彷徨;房價漲了還在彷徨,是不是會降?未來會如何?整天抱著政府調控了,房價會降,樓市大崩盤的想法,今天看看,明天再看看,一直在猶豫,最后能買的房子沒買到,想買的房子賣了。

    建議:有需求購房的,不要老想著房價會降,樓市會崩盤,因為,即使房價降了,你也不一定能買的起。

    【聲明:以上內容來源中介勝經,版權歸原作者所有。我們對文中觀點保持中立。如有侵權或不實,請及時聯系小編刪除。編輯:lh】

     
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