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  • 前兩個月全國房地產開發投資環比增長9.9%
    類型:市場走勢  日期:2018-03-16 20:47  瀏覽: 次 
    根據國家統計局最新發布的2018年1 - 2月房地產開發投資和銷售情況。今年前兩個月,全國房地產開發投資10831億元,同比名義增長9.9%。銷售末期,商品房銷售面積1463.3萬平方米,同比增長4.1%,增速回落。
     
    此外,今年2月份房地產開發情緒指數為101.66,雖然不及去年12月份的水平,但仍處于近一年來的第二高位,幅度適中。
     
    房地產開發投資加快
     
    據國家統計局公布的數據顯示,除房地產開發投資額10831億元人民幣外,名義值同比增長9.9%,房地產投資增速也有所加快,比上年高2.9個百分點去年。
     
    在所有投資類別中,住宅投資7379億元,占房地產開發投資的68.1%。與此同時,住宅投資增長12.3%,增速也提高了2.9個百分點。
     
    從建設情況看,今年前兩個月,國內房地產開發企業房屋建筑面積為6322萬平方米,同比增加。1.5%,增速比上年回落1.5個百分點。其中,住宅建筑面積4,306.69萬平方米,增長1.8%。建筑面積新增建筑面積17646萬平方米,增長2.9%,增速回落4.1個百分點。
     
    從房地產企業來看,過去一年住房企業的土地購買和交易價格大幅上漲,其中征地增長15.8%,交易價格上漲49.4%。但今年前兩個月,房屋企業購買價格為2345萬平方米,同比下降1.2%。土地交易成交價格為794億元,與去年持平。
     
    投資繼續急劇增加更為困難
     
    有關數據公布后,當天上午,國家統計局發言人毛勝永回答記者1月至2月國民經濟運行問題。毛勝永在回答有關房地產開發投資的問題時表示,今年前兩個月房地產開發投資增長9.9%,增幅高于去年同期,全年加快。他認為這包括三個原因。
     
    首先,滯后因素,2017年土地銷售增長加快,土地交易價格增長近50%。土地交易區域也增長更多,土地交易是下一季度投資的主要指標。二是成本因素,除土地價格上漲外,原材料成本,勞動力成本仍在上漲。第三是預期的因素。目前商品房成交面積在去年高位的基礎上有所下降,全國商品房總體價格仍然較為平穩。
     
    “這三個因素支撐了房地產開發投資的穩步增長,比去年同期略快。”毛勝永在新聞發布會上表示,經過一段時間的調控,房地產市場包括房地產價格相對穩定,房地產投資也在保持較為合理的增長,商品房銷售面積雖然有所下降,但仍保持了一定的正增長。
     
    對于未來房地產市場的走向,毛勝永表示,從下一階段來看,根據中央政府“住房不習慣投機”的基本立場,我們必須加快推進多元化 - 主體供應,多渠道保護以及同時招聘和購買政策。落實地板的落實,加上早期的土地成交面積仍保持一定的增長,同時,為抑制一線城市房價過快,將有計劃推出一些土地供應“,應該保持房地產投資穩步增長,但難度繼續大幅上升,“毛勝永說。
     
     
    (編輯:莒縣房產網-莒縣二手房-莒縣大成房產www.itvngo.live)
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