• 設為首頁 [加入收藏] 丨 下載到桌面
  •   
  • 點擊這里給我發消息 36945129
  • 莒縣房產網-【產市場“金九銀十” 政策變數大】
    類型:莒縣新聞  日期:2013-12-05 00:00  瀏覽: 次 

    從四月起,“地王”“日光”不絕于耳,原本是銷售淡季的七八月,北京市場卻異常火爆。剛需購房門檻兒重重、高端產品集中放量。據亞豪機構統計數據顯示,8月第一周(8月5日——8月11日)北京商品住宅共簽約2748套,相比前一周(7月29日——8月4日)銷量大增近千套,環比漲幅高達52.2%,創下連續6周的市場新高。

      從種種現象來看,傳統旺季“金九銀十”似乎提早到來,那么接下來的房地產市場是否會依然延續往年的火爆景象,亦或是冷淡收場。本年度“金九銀十”會有什么樣的表現?搜狐焦點特邀北京大學房地產研究所所長、中國房地產協會副會長陳國強,為網友深入解讀。
      房產市場“金九銀十”政策變數大
      “可能傳統的淡旺季還是會湊效,但我們不能以這種思想去看市場的走向。”陳國強表示,我們不應該簡單的套用過去的市場淡季旺季觀念,來分析市場走勢情況,因為在現在這個特殊的政治背景下,以前傳統的淡旺季已經被模糊了。從市場的現狀來看,他覺得傳統“金九銀十”市場在短期政策因素和供需關系的改變中,可能會產生新的變化。
      對于北京房產市場七八月份頻現“搶盤”“日光盤”的現象,陳國強表示,“金九銀十”期間,市場環境存在的變數可能會對市場造成影響。比如“金九銀十”期間,三中全會是否出臺與房地產有關的政策措施,如果出臺一定會對市場有很大影響;如果沒有大的變數,那么現在這種市場狀態就有可能持續。
      在能夠影響“金九銀十”房地產市場走勢的政策、購房者、房企等多個因素里,陳國強認為政策面的變數會大一些。另外,供應量的走向也會對市場起到影響,因為如果供應量大增,那可能會對房價的上漲產生制約。
      目前全國各個城市房產場的供需關系都有不同,有一些三四線城市出現供應過量的情況,如果持續下去的話市場就不會太樂觀;從北京房產市場的供應量來看,相比于上半年肯定會有增加,但是增加的量會不會改變市場的預期,這一點目前還不好判斷。
    聲明:此文系搜狐焦點網獨家原創稿件或者獨家披露信息,版權所有,如需轉載轉貼或以其它方式復制發表,請與搜狐焦點網聯系。

    |  網站首頁 | 樓盤展示 | 出售房源 | 出租房源 | 推薦出售 | 推薦出租 | 房產資訊 | 政策法規 | 莒縣新聞 | 莒縣信息 | 莒縣房產 |
    Copyright © 主辦單位:莒縣大成二手房中介服務部 莒縣房產網 www.itvngo.live
    聯系電話:18953303343 郵箱:13963323343 QQ:36945129
    加油红钻怎么玩