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  • 莒縣房產網-【家居裝修跟著樓市走 裝修材料也“怕”干】
    類型:家居裝修  日期:2013-12-05 00:00  瀏覽: 次 

    又是一年“金九銀十”,很多的樓盤都會選在九月、十月份開盤,不少剛需購房者開始蠢蠢欲動。隨之而來的是建材家居市場的逐漸升溫 ,預示著裝修行業也迎來了“金九銀十”旺季。記者采訪中了解到,進入九月,家居裝修公司的簽單量將大大超過八月,不少家居裝修公司紛紛派出業務員提前對樓市進行信息收集,對哪些樓盤即將開盤也都了如指掌。“我們會收集即將開盤的小區的戶型資料,提前對戶型進行分析設計。”廣東星藝裝飾設計師羅一文說。
    8月到12月銷量占全年一半
    “金九銀十”不管對樓市還是家居裝修一直是一個較好的時間段,很多的樓盤都會選在九月、十月份開盤,而家居裝修市場也會紛紛推出優惠政策吸引顧客。“這是一個收獲的季節,這個時候人們的消費心理比較松動,所以會構成一個相對于其他月份比較高的購買,按以往的數據統計來看,不管是樓市還是家居裝修這兩個月的消費額會明顯高于其他月份。”業內人士表示。

    近期樓市、家居市場的升溫,除了源于“收獲”季節市民松動的消費心理,還有一個重要原因是中秋、十一假期帶來的消費群體。這個季節也是各大地產商、建材批發商較為集中推出促銷活動的時節。“家居行業在節慶之前都會推出優惠活動,以滿足更多消費人群的需求。”德爾地板李經理說,尤其是9月份,有大節日,每個專柜都推出了相關優惠。
    “就拿我們廠家來說,進入9月份廠家會在山東省的9個城市推出直銷會,按出場價格讓利于民,這也僅僅是優惠政策的一部分。”李經理表示,由于9月、10月是裝修旺季,進入9月份成交量明顯上升。每年的8月到12月基本是銷售情況最好的時間段,占了全年一半的銷售量。“當然,在促銷的同時,企業應建立有自身特色的營銷系統,在性價比最優的基礎上,從產品質量 、增值服務、優化體驗等方面加以提升,從而獲得客戶的青睞。”
    裝修公司對新盤動向了如指掌
    記者了解到,進入銷售旺季,各大公司不僅要在優惠政策上做文章,提供最新資訊的“樓盤業務員也是保持較高銷售量的重要砝碼。家居行業和樓市是分不開的,樓市銷售火爆必然會帶動整個家居行業的旺季到來,所以對樓市的信息收集和市場分析也是我們的一項重要工作。”李經理說,業務員會掌握西海岸地區即將開盤樓盤的最新消息,“進入9月一直到10月份,西海岸地區陸陸續續會有十幾個樓盤開盤,我們也都盯得很緊。”
    除了家居行業,裝修公司也“不甘示弱”,對樓盤的分析還要更高一籌,不僅是開盤情況還有戶型分析。“我們搞裝修設計,最看重的還是樓盤的戶型信息,搜集到信息后就會提前進行設計分析。”廣東星藝裝飾設計師羅一文說,對于一些存在問題的戶型我們會提前設計,“再比如戶型的通風、朝向以及格局,這些我們都得提前考慮到,一旦有市民前來咨詢我們也都做好了充足的準備。”
    很多裝修材料也“怕”干
    秋季氣候舒適宜人,這種舒適的溫度不僅有利于工人施工,較好的空氣流通狀況也利于油漆涂料的干燥。“裝修完最容易出問題的地方就是墻面和頂板,墻面容易出現開裂,而頂板由于石膏板都是拼接的,所以也容易出現拼接不好導致的裂縫,由于秋天空氣干燥流動性好,所以墻面涂料潮濕導致的墻面裂縫也比較少見。”羅一文說。另外,木料在這種環境下也不宜受潮,油漆、涂料等也比較容易揮發干燥。“但如果沒有進行適當處理,木料表面就會出現細小裂紋,所以,秋季裝修時,盡量不要把木料放在通風處,防止木料內的水分丟失。”
    “現在很多人會選擇用壁紙、壁布等對墻面進行裝飾 ,但在秋季裝修過程中,容易出現很多問題,比如剛貼不久的壁紙或壁布出現局部翹起、開裂等現象,這很大一部分原因是壁紙\"缺水\"所致。”羅一文說,在墻面處理方面 ,秋季和夏季的方法大為不同,夏季因為空氣潮濕,為了讓墻面盡快干透可以開窗通風,但秋季很干燥 ,如果這時開窗通風,涂料 、壁紙就會由于失水,導致收縮變形。羅一文建議秋季裝修使用壁紙,在鋪貼之前要先放在水中充分浸透,然后再刷膠鋪貼,之后要讓貼好的壁紙、壁布自然陰干。
    “另外,由于秋季氣候比較干燥,裝修時要特別注意防火,裝修材料盡量選擇阻燃材料 ,如室內吊頂、墻面 、地面和基層的原材料最好都選擇阻燃材料。”

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